Как приватизировать комнату в коммунальной квартире: борьба с Росреестром и жилкомитетом

Здравствуйте! Решение Росреестра вернуть документы в службу "одного окна" может быть связано с тем, что для приватизации комнаты в коммунальной квартире требуется проверка технического состояния всего жилого помещения. Если же данный дом не был внесен в реестр коммунальных квартир, то возможно, что проведение такой проверки не было осуществлено или осуществлено не полностью.

Чтобы продолжить процедуру приватизации, можно обратиться к городскому жилкомитету, чтобы выяснить, была ли коммунальная квартира зарегистрирована в их базе данных. Для этого необходимо предоставить им свидетельство о регистрации по месту жительства.

Если официально зарегистрированной коммунальной квартиры не существует, то следует обратиться в городскую администрацию для выяснения возможности её регистрации.

Также можно обратиться в Росреестр с просьбой выдать решение об отказе или приостановке приватизации, чтобы знать основания отказа и понимать, какие действия нужно предпринять далее.

С уважением, [ваше имя], юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам потребуется собрать пакет документов, который необходим для приватизации комнаты в коммунальной квартире. Конкретный перечень документов зависит от законодательства места нахождения квартиры. В Москве необходимо обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) и запросить перечень документов.

Если Росреестр отказал в приватизации вашей комнаты, необходимо ознакомиться с мотивами отказа и выяснить подробности в МФЦ. Если отказ связан с тем, что коммунальные квартиры не внесены в реестр, можете предъявить претензии Росреестру на основании законодательства Российской Федерации об обращении граждан.

Также вы можете обратиться в жилищный комитет вашего города или в МФЦ с просьбой о предоставлении информации о реестре коммунальных квартир. Если будет установлено, что ваша комната не внесена в реестр по ошибке, то вы сможете добиться ее приватизации.

В любом случае, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, чтобы получить консультацию по данному вопросу и корректно оформить документы для приватизации.

Основными статьями, которые могут быть применимы в данной ситуации, являются: - Федеральный закон от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - Жилищный кодекс Российской Федерации, особенно статьи 244-246 и 282 - Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно статьи 301-305

Ситуация, описанная в вопросе, может потребовать обращения в Росреестр и/или городской жилкомитет для уточнения причин отказа и дальнейших действий. Также возможно потребуется обращение в суд для защиты своих прав на приватизацию комнаты в коммунальной квартире.