Как приватизировать долю квартиры и выделить доли для ребенка и бабушки: практический гайд

Если вы желаете разделить лицевые счета и выделить доли - вам необходимо обратиться в соответствующую управляющую организацию или жилищную комиссию. Они могут предоставить вам информацию о необходимых документах и процедурах для выделения долей и разделения лицевых счетов в неприватизированной квартире.

Однако, приватизация вашей доли, без согласия остальных собственников, в данном случае ваших родителей, невозможна. В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация общедолевой собственности необходима согласие всех собственников.

Если ваша бабушка является квартиросъемщиком, но не проживает в квартире, вам следует уточнить ее согласие на выделение долей и разделение лицевых счетов.

Если ваши родители не согласны на общую приватизацию и разделение долей, то без их согласия это сделать невозможно. В данном случае, вы можете попытаться установить договоренности с родителями или обратиться в суд с иском о принудительной приватизации вашей доли. Однако, иск может быть удовлетворен только при наличии веских обоснованных оснований и доказательств.

Для раздела лицевых счетов и выделения долей требуются следующие документы:

1. Заявление на раздел имущества с указанием желаемого результата и обоснованием причин необходимости раздела.

2. Договор об отчуждении доли в праве собственности на квартиру.

3. Соглашение о разделе имущества между всеми собственниками в случае их согласия на раздел.

4. Если один из собственников не согласен на раздел имущества, то потребуется подать иск в суд о разделе имущества с участием всех собственников.

5. Необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности и документы на право собственности на квартиру, переданные по наследству).

6. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире (например, договор аренды или справка с места жительства).

7. Свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие родство между собственниками.

В случае если заявление на раздел имущества будет подано в суд, потребуется также оплатить государственную пошлину.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
2. Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан при приватизации жилищных помещений"
3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор приватизации жилого помещения"
4. Статья 37 Жилищного кодекса РФ "Раздел жилого помещения путем приватизации"
5. Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Согласование раздела жилого помещения"