Как приватизированную квартиру подарить инвалиду 1 группы: вызов нотариуса на дом и заключение одного общего договора дарения?

Данный вопрос касается вопросов гражданского права Российской Федерации. В соответствии с законодательством, дарение является односторонней сделкой. Для заключения договора дарения на квартиру на всех участников необходимо согласие.Следовательно, для того чтобы передать право на квартиру, каждый из владельцев должен заключить отдельный договор дарения.

При отсутствии возможности для обращения к нотариусу в офисе, нотариус может выехать на дом и надлежащим образом удостоверить подписи у всех участников сделки, включая лиц с ограниченными возможностями, таких как инвалиды.

Для подарка квартиры сыну необходимо также получить разрешение на сделку у территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако, если дарение является имуществом, полученным до брака либо полученным по наследству или дарению семьи, то разрешение на сделку не требуется.

Для решения такого вопроса сначала необходимо оформить дарственную квитанцию или дарственный договор на переход доли квартиры на сына. Для этого должны быть соблюдены следующие условия:

1. Сделка должна осуществляться письменно в форме нотариального договора или дарственной квитанции.
2. Документ должен содержать сведения о всех сторонах сделки (донор, дарополучатель), а также о квартире и доле в ней.
3. Необходимо определить сумму, на которую оценивается подаренная доля, что будет являться основанием для взимания налога на дарение, если такой налог взимается в соответствии с законодательством.

Нотариус может выехать на дом для удостоверения сделки, если у лица, которое совершает сделку, есть объективные причины, мешающие ему посетить нотариальную контору (например, состояние здоровья, как в данном случае). В таком случае, нотариусу необходимо будет предоставить документы, подтверждающие такую необходимость вызова нотариуса на дом.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 576 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилых помещений"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Объекты жилой недвижимости и доля в них"
• Статья 585 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые от имени и в интересах инвалидов"
• Статья 185 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 112-ФЗ "О нотариате"