Как приобрести участок земли: ситуация, когда продавец не является хозяином. Решаем вопросы с помощью председателя садоводства.

Ситуация, описанная в вопросе, является сложной с юридической точки зрения. Если участок находится на территории дачно-садоводческого объединения, то продажа может быть произведена только с согласия уполномоченного органа управления. Необходимо выяснить у данного органа, имеются ли какие-либо документы, подтверждающие право на продажу данного участка. Также необходимо проверить, было ли уведомлены хозяева о намерении продать их участок, и если нет, то это может привести к юридическим последствиям. Рекомендую обратиться к юристу, который поможет разобраться в данной ситуации и защитить ваши интересы.

Для решения такого вопроса, вам понадобятся следующие документы и сведения: - документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (кадастровый паспорт, свидетельство о праве на земельный участок); - документ, подтверждающий право распоряжения земельным участком (договор купли-продажи, договор дарения, наследственный документ); - информация о наличии каких-либо обременений на земельном участке, которые могут повлиять на его приобретение, например, ипотека, арест, оспаривание права собственности; - информация о праве председателя садоводства выставлять земельный участок на продажу, основаниях для этого, уведомлении собственника и процедуре продажи; - документы, подтверждающие право собственности предыдущих владельцев на земельный участок и их отсутствии на данный момент.

Рекомендую обратиться за помощью к юристу, который сможет вам подробно разъяснить все юридические аспекты ситуации и предоставить правовую оценку возможности приобретения земельного участка.

Гражданский кодекс РФ, статьи 302, 303, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313.