Как приобрести квартиру в новостройке без рисков: готовое жилье, кадастровый учет и оформление прав

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить следующее: каким образом была проведена регистрация права собственности застройщика на квартиры в недостроенном доме. Если были проведены все необходимые действия, согласно действующему законодательству Российской Федерации, и застройщик зарегистрирован в качестве собственника, то оформление ДКП может быть проведено после получения застройщиком права на объекты недвижимости и оформления нужного комплекта документов на сделку. Время оформления прав застройщика на недвижимость может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств данной ситуации. Стоит обратиться к юристу для более точной оценки ситуации и возможных сроков.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие Вашу право на приобретение квартиры (например, договор купли-продажи, платежные документы, выписка из реестра прав на недвижимое имущество); 2. Документы, подтверждающие, что дом сдан и поставлен на кадастровый учет; 3. Данные о застройщике и правообладателях имущества, в том числе об их нахождении на момент подачи заявления; 4. Выписка из ЕГРН о наличии или отсутствии прав на квартиру.

Относительно времени оформления прав на застройщика на конкретной квартиру может сказать только сам застройщик. Он обязан оформить свои права на квартиры и подготовить необходимые документы для заключения ДКП. Чтобы ускорить процесс, Вам следует обратиться к застройщику с соответствующими вопросами и запросами. Обычно оформление прав на застройщика занимает от нескольких дней до месяца.

Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом". Статьи 550-553 Гражданского процессуального кодекса РФ "О бронировании имущества и имущественных прав". Статья 131 Жилищного кодекса РФ "Передача жилых помещений". Статьи 16.1, 16.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Статьи 16, 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".