Как приобрести квартиру студию в многоквартирном доме: права на землю ИЖС, отсутствие права на конкретную долю в квартире - решение проблемы

Если у застройщика имеется право собственности на земельный участок ИЖС, он имеет право строить на данном участке многоквартирный дом и продавать квартиры в нем. Однако, если у покупателя квартиры возникают сомнения касательно права собственности на данную квартиру, следует обратиться к юристу для проверки документации и правовой консультации по данному вопросу. Важно, чтобы все необходимые документы были подготовлены и оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо дополнительно получить следующие документы:

1. Технический паспорт объекта недвижимости, содержащий информацию о сведениях об объекте, его технических характеристиках, материалах, из которых он построен и т.д.;
2. Разрешение на строительство этого жилищного комплекса или дома;
3. Договор долевого участия в строительстве;
4. Правоустанавливающие документы на квартиру;
5. Справка о том, что объект недвижимости зарегистрирован в Управлении Росреестра по месту нахождения объекта.

Приобретение квартиры в многоквартирном доме является важным и серьезным шагом в жизни, поэтому необходимо тщательно изучить все имеющиеся документы и связаться с компетентным юристом, чтобы убедиться в правильности всех действий и избежать возможных неприятностей в будущем.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут зависеть от конкретных обстоятельств и контекста вопроса. Однако, возможно, что могут быть применимы следующие статьи:

1. Гражданский кодекс РФ: статьи 209, 302, 309, 446.

2. Жилищный кодекс РФ: статьи 1, 2, 30, 48, 49, 132.

3. Федеральный закон "О защите прав потребителей": статьи 14, 18, 28, 29, 30.

4. Градостроительный кодекс РФ: статьи 12, 31, 52.

5. Закон РФ "О долевом строительстве": статьи 1, 3, 4, 11, 12, 18, 19, 20, 22.