Как приобрести квартиру с материнским капиталом и предотвратить претензии мужа при разводе

Добрый день! Для того чтобы исключить возможность претензий квартиры со стороны мужа в случае развода, рекомендуется оформить договор между родителями и их ребенком о передаче денежных средств на приобретение квартиры. В договоре следует указать, что указанная квартира приобретена на средства, полученные в наследство (в дар) от родителей. Для подтверждения данного факта рекомендуется узнать у нотариуса о возможных дополнительных документов, необходимых для такого договора.

Для решения вашего вопроса необходимо подготовить надлежащие документы, такие как:

• Купля-продажа квартиры между вашими родителями и вами
• Соглашение между вами и вашим мужем о том, что квартира является вашей личной собственностью и не подлежит дележке в случае развода.
• Заявление на использование материнского капитала при приобретении жилой недвижимости.

Важно отметить, что согласно законодательству Российской Федерации, если квартира будет куплена в период брака, она может быть признана совместной собственностью, даже если муж не будет прописан в ней. Поэтому, для того чтобы исключить возможность дележки квартиры в случае развода, необходимо заключить брачный договор до покупки квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 260, 354 и др.); - Семейный кодекс РФ (статьи 34, 36 и др.); - Федеральный закон "О материнском капитале" (статьи 5, 9 и др.); - Закон РФ "Об ипотечном кредите (займе)" (статьи 30, 32 и др.); - Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 139, 140, 253 и др.).