Как приобрести квартиру по ДДУ и воспользоваться материнским капиталом: порядок оформления документов и выделения долей

Согласно законодательству Российской Федерации, при оформлении документов на право собственности на квартиру, вы можете указать своих детей в качестве совладельцев и выделить им доли. Однако, необходимо проверить условия ДДУ и убедиться в том, что такой вариант предусмотрен договором.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры.

2. Документы, подтверждающие оплату квартиры.

3. Заявление на регистрацию сделки о переходе права собственности на квартиру в Росреестре.

4. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

5. Документы, подтверждающие право использования материнского капитала.

6. Документы о браке и детях.

7. Документы, подтверждающие выделение долей при оформлении права собственности.

Относительно вопроса, можно ли сразу выделить детям доли, а не себе, при оформлении права собственности, необходимо отметить, что всё зависит от условий ДДУ. В некоторых случаях возможно выделить доли в первые же этапы оформления сделки, в других случаях это может потребовать дополнительных действий по изменению условий ДДУ. При этом, следует обратить внимание на возможные налоговые и правовые последствия таких действий. Рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости, который окажет услуги по оформлению сделки и поможет решить все возникающие вопросы.

Статьи 217, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226 Гражданского кодекса Российской Федерации.