Как приобрести квартиру для несовершеннолетнего: этапы сделки и необходимость разрешения опеки на продажу

В соответствии с Федеральным законом "Об опеке и попечительстве" в случае, если несовершеннолетний находится под опекой, опекун должен получить разрешение органа опеки на продажу квартиры. Это предусмотрено статьей 54 данного закона. Разрешение необходимо получить перед заключением договора купли-продажи.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" при совершении сделок со стороны опекуна или попечителя, касающихся имущества несовершеннолетнего или иной недееспособной личности, указанные сделки должны быть совершены с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Если вы покупаете квартиру от несовершеннолетнего, находящегося под опекунством, потребуется разрешение от опекуна и органа опеки на совершение сделки. Этот этап следует пройти до подписания договора купли-продажи квартиры.

Вам необходимо обратиться к опекуну ребенка и попросить у него разрешение на продажу квартиры. Также нужно получить разрешение на продажу квартиры от органов опеки. Для этого необходимо предоставить документы, необходимые для совершения сделки, а именно: - копию свидетельства о рождении ребенка, - копию свидетельства о назначении опекуна, - копию паспорта опекуна и свидетельства о его праве на жилье, - копию документа, подтверждающего право опекуна совершать сделки от имени несовершеннолетнего.

После получения разрешения от опекуна и информации о том, что орган опеки не против продажи, вы сможете совершить сделку купли-продажи квартиры.

Статья 30, статья 31, статья 32, статья 33, статья 34 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"; статья 29, статья 46, статья 50, статья 53, статья 56 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".