Оформление сделки по продаже доли наследства несовершеннолетнего: этапы и советы. Контроль органов опеки и освобождение денег для обращения

Если один из несовершеннолетних наследников является наследодателем, то его наследственное имущество может быть продано. Однако, такая сделка должна быть одобрена органами опеки и попечительства, которые будут контролировать полученные денежные средства.

Оформление сделки начинается с заключения договора между продавцом (несовершеннолетним наследником) и покупателями (оставшимися наследниками). Договор должен содержать условия продажи наследственного имущества и сумму, за которую оно будет продано. Договор также должен быть нотариально удостоверен.

После заключения договора несовершеннолетний наследник должен получить разрешение на продажу своей доли в наследственном имуществе от органов опеки и попечительства. Контроль за полученными денежными средствами также осуществляется органами опеки и попечительства, чтобы защитить интересы несовершеннолетнего наследника и гарантировать правильное использование полученных средств.

Для сделки лучше выбрать деньги, так как это наиболее практичный и удобный способ денежных расчетов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Заявление от продавца несовершеннолетнего наследника о желании продать свою долю другим наследникам.

2. Соглашение между всеми наследниками о продаже доли несовершеннолетнего наследника.

3. Соглашение об оплате наличными или банковским переводом.

Оформление сделки лучше производить через нотариуса, так как это обеспечивает ее законность и защиту прав продавца и покупателя. Нотариус заверяет документы и убеждается в том, что все стороны понимают суть сделки.

В целях контроля денежных средств, полученных от продажи доли несовершеннолетнего наследника, органы опеки могут признать деньги, полученные за продажу доли, средствами несовершеннолетнего наследника и контролировать их использование.

Чтобы сделать полученные денежные средства свободными для обращения, необходимо получить разрешение от органов опеки о расходовании средств. Это происходит после предоставления им документации и объяснения целей расходования денежных средств.

Статья 1118 ГК РФ "Продажа доли наследства". Статья 182 ГК РФ "Действия, совершенные несовершеннолетними". Статья 185 ГК РФ "Завещание несовершеннолетнего". Статья 27 Федерального закона от 24 февраля 1997 г. № 21-ФЗ "Об охране детей от противоправных действий".