Как приобрести квартиру без рисков, если есть спор между собственниками и обременение судом
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 954009
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийЗдравствуйте!
На данный момент наличие судебного обременения на квартиру является препятствием для ее свободной продажи. Перед приобретением квартиры необходимо убедиться в наличии юридически чистой собственности и отсутствии различных споров и судебных решений, касающихся данного объекта недвижимости.
В случае, если вы приобретете квартиру в наличии подобного обременения, это может привести к тому, что вы станете участником судебного разбирательства и рискуете потерять купленное имущество. Поэтому рекомендуется записаться на консультацию к специалисту и получить подробные разъяснения относительно данной ситуации.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:
Документы на квартиру, подтверждающие право собственности у продавцов и любые документы об обременении объекта недвижимости, в частности, судебные документы о возможном разделе имущества.
Документы на продавцов и возможные документы, которые могут подтвердить или опровергнуть права жены на долю в квартире, в частности, договор брака, документы об общей собственности, решения судов, если такие имеются.
Документы на покупателя, подтверждающие его право заключить договор купли-продажи, в том числе паспорт и свидетельство о регистрации на месте жительства или месте пребывания.
Информация о возможных обязательствах продавцов перед третьими лицами, которые могут возникнуть в связи с недвижимостью.
Консультация юриста для оценки правовой ситуации и для подготовки договора купли-продажи, который должен защитить интересы покупателя и максимально снизить риски возможных проблем в будущем.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 161, 309, 318, 450-459, 570-572)
- Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 20, 30, 35)
- Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 307, 495-499, 505-510)
- Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 48, 140-141, 148, 150-160).
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы