Как принадлежность квартиры в ипотеке влияет на право голоса в совете МКД: ответы для жителя, имеющего доверенность от собственника

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для того чтобы войти в состав совета многоквартирного дома, необходимо быть собственником жилого помещения в данном доме либо уполномоченным на осуществление прав собственности на это жилое помещение. Если вы не являетесь собственником данного жилого помещения, то можете войти в состав совета МКД только на основании доверенности, выданной собственником жилого помещения для представления его интересов. Однако, следует отметить, что голосование в составе совета МКД возможно только собственниками жилых помещений.

Для решения указанного вопроса следует обратить внимание на следующие документы:

1. Доверенность на представление прав и интересов собственника квартиры в Совете МКД.
2. Устав многоквартирного дома, который содержит информацию о порядке избрания членов Совета МКД, о возможных ограничениях для вхождения в Совет и т.д.
3. Документы, подтверждающие статус собственника квартиры и наличие на нее ипотеки.
4. Копии паспорта и иных документов, необходимых для идентификации собственника квартиры и его представителя.

Отметим, что для вхождения в состав Совета МКД необходимо соответствовать требованиям Устава и быть выбранным на общем собрании жильцов многоквартирного дома. Доверенность на представление прав основного собственника квартиры может являться основанием для участия представителя собственника в Совете МКД и голосования на общем собрании. Однако, необходимо уточнить, допускает ли Устав многоквартирного дома участие в Совете лиц, не являющихся собственниками жилья.

Статьи, применимые к данному случаю:

Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации - право на управление многоквартирным домом;

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор доверительного управления имуществом;

Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации - права и обязанности доверительного управляющего;

Статья 253 Жилищного кодекса Российской Федерации - порядок формирования совета многоквартирного дома.