Как претендовать на квартиру, если два жильца умерли и нет приватизации: юридический аспект

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, был ли совершен дарственный договор или завещание отца в отношении квартиры. Если таковых документов нет и квартира не была приватизирована на момент смерти отца, то права на квартиру могут быть у законных наследников, среди которых, вероятнее всего, есть и сожительница. Для установления подробной ситуации необходимо обратиться к юристу для проведения компетентной консультации и определения возможностей для претензии на квартиру.

Для решения данного вопроса юрисдикционно компетентным органом будет являться суд общей юрисдикции. Для подачи искового заявления на защиту своих прав на жилье заявитель должен предоставить следующие документы:

1. Копия паспорта заявителя и его регистрации по адресу в спорной квартире.
2. Документы, подтверждающие факт проживания и ухода за больным отцом женщины в спорной квартире, такие как договоры найма, платежные документы об оплате жилья, доверенности и т.д.
3. Копия свидетельства о смерти отца и свидетельства о рождении Алексея.
4. Документы, подтверждающие статус гражданского брака отца и сожительницы, а также длительность их совместного проживания в спорной квартире.
5. Документы, подтверждающие давность нахождения Алексея в квартире (например, подтверждение регистрации по адресу в соответствующий период).
6. Документы, подтверждающие оплату жилья и других коммунальных услуг в спорной квартире, включая платежные документы и чеки.
7. Список имеющихся в семье родственников, а также копии их свидетельств о смерти или любых иных документов, удостоверяющих их статус и права.

Также следует учесть, что на решение данной судебной практики может повлиять наличие других серьезных юридических вопросов, таких как нарушение прав наследников, решения оспоримости владения квартирой, гражданские претензии и другие аспекты. В любом случае, для нахождения наилучшего решения следует обратиться к опытному юристу, который специализируется на данной тематике, а также к компетентному нотариусу.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 244 Гражданского Кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения"
• Статья 256 Гражданского Кодекса РФ "Приватизация жилых помещений"
• Статья 317 Гражданского Кодекса РФ "Защита права собственности"
• Статья 121 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"
• Статья 309 Гражданского Кодекса РФ "Требование о защите своих нарушенных прав"
• Статья 442 Гражданского процессуального кодекса РФ "Представительство в суде"

Однако, каждое конкретное дело требует индивидуального подхода и анализа ситуации, поэтому необходимо обратиться к квалифицированному специалисту для получения консультации и оценки перспектив возможного решения данной проблемы.