Как предоставить документы о собственности на квартиру в банк без риска: советы для собственников

Здравствуйте! Если вы не дали разрешение сыну на использование ваших личных данных или подписи на документах, то вы не несете риски перед банком. Однако, если сын захочет продать эту квартиру или использовать ее как залог для получения кредита, то это может затронуть ваши права, если вы являетесь со-собственником. Воспользовавшись сканами документов, сын может подделать документы и причинить вам материальный ущерб. Поэтому, я рекомендую вам обратиться к юристу и выяснить детали ситуации, а также посоветоваться насчет дальнейших действий.

Для подтверждения того, что ваш сын является собственником 1/2 квартиры, ему может потребоваться предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру (выданное соответствующим органом Росреестра).
2. Копия договора купли-продажи или договора дарения, если квартира была приобретена не по наследству.
3. Документы, подтверждающие факт наследования квартиры, если таковые имеются.
4. Документы, подтверждающие факт совместной собственности (если квартира приобретена или получена по наследству вместе с другими собственниками).

Банк может запросить эти документы для проверки законности происхождения средств, которые сын планирует положить на счет. Проверка законности происхождения денежных средств является стандартной процедурой для многих банков в России и предназначена для борьбы с отмыванием денег.

Вы не должны рисковать, если предоставите легитимные, подлинные и подтвержденные документы, связанные с правом собственности. Однако, если вы даете свои документы кому-то, будьте осторожны и убедитесь, что они не будут использоваться незаконно.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

Статья 209 ГК РФ "1. Существуют две формы совместной собственности на имущество: общая долевая собственность и совместная собственность. 2. Совместная собственность соответствует долевой собственности, если законом или договором не предусмотрено иное."

Статья 250 ГК РФ "1. При наличии у двух или более лиц прав на одно и то же имущество они вправе требовать раздела этого имущества. 2. Каждый из участников должен получить долю в имуществе, равную его доле в праве совместной собственности на это имущество."

Статья 256 ГК РФ "1. Доля каждого сообственника является его собственностью. 2. Сообственник вправе распоряжаться своей долей в соответствии с законом и договором."

Статья 354.1 ГК РФ "1. В отношении квартиры, находящейся в совместной собственности двух или более лиц, договором между ними может быть предусмотрено, что один или несколько сообственников обязуются передать свою долю(доли) другому сообственнику или третьему лицу. 2. Завещание доли в квартире находящейся в совместной собственности двух или более лиц допускается лишь в случае, если законом или договором не предусмотрено иное."

Статья 139.1 УК РФ "Получение информации, составляющей коммерческую или иную производственную тайну, путем нарушения правил предоставления или защиты такой информации, если это повлекло нанесение вреда субъекту права коммерческой или иной производственной тайны, - наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до трех месяцев".

Статья 152.1 УК РФ "Незаконный доступ к компьютерной информации, совершенный с использованием средств вычислительной техники, связи или информации в информационно-телекоммуникационной сети интернета, а равно незаконное получение, использование и распространение компьютерной информации, содержащейся в защищенном от несанкционированного доступа месте хранения, - влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до тридцати тысяч рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток."

Просьба предоставить сканы документов, подтверждающих право сына на половину квартиры и использование данной информации для открытия счета в банке является коммерческой тайной и неправомерным доступом к персональной информации. Владелец квартиры может отказаться от предоставления такой информации.