Как вернуть квартиру и оформить на другого человека без риска для собственности: полезные советы

Анализируя Ваш вопрос, следует отметить, что чтобы продать или передать права на квартиру, необходимо согласие ее владельца. Если Вы приобрели право на квартиру и являетесь ее владельцем, Вы можете передать ее другому лицу, если таковое будет желать это сделать и согласиться на переход права в собственности. При этом, необходимо учесть, что налоговые последствия такой сделки будут зависеть от суммы продажи квартиры и длительности ее владения вами. Кроме того, при оформлении сделки передачи права собственности на недвижимость необходимо провести все необходимые юридические процедуры и получить необходимые разрешительные документы. Исходя из Ваших слов, я не могу оценить законность процедуры передачи прав на квартиру между Вами, Вашей подругой и ее мамой, так как для этого необходимо более подробно изучить обстоятельства ситуации. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы относительно правового регулирования передачи права на недвижимость, я рекомендую обратиться за юридической помощью к профессиональному юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует провести юридическую оценку сделки по переоформлению права собственности на квартиру на другое лицо. Для этого могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в настоящее время.

2. Договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру от компании на исходного владельца.

3. Доверенность, выданную со стороны подруги.

4. Документы, свидетельствующие о том, что право собственности на квартиру перешло на маму подруги.

Стоит отметить, что перед переоформлением права собственности на квартиру на другой человек, следует обратить внимание на возможность недостаточности полномочий подруги на совершение данной сделки и риски, связанные с этим. Кроме того, следует учесть требования законодательства Российской Федерации относительно налогообложения и перехода права собственности на недвижимость в регионах, где расположена квартира. Также, при желании провести данную операцию, могут потребоваться услуги юриста для правильного оформления документов.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Сделки, направленные на причинение вреда" может быть применена, если доверитель знал или должен был знать, что сделка направлена на причинение вреда правам и интересам третьих лиц, или если доверитель совершающий сделку не имел на то право. Пожалуйста, обратитесь к квалифицированному юристу, чтобы проанализировать вашу ситуацию подробнее.