Как правильно выделить доли в квартире при общей совместной собственности в браке? Все варианты решения вопроса

Для распределения долей в квартире, принадлежащей в общую долевую собственность необходимо заключить договор об уступке доли в правах на квартиру. Однако, следует учитывать, что наличие брачного договора или имущественного режима, установленного законом, может ограничить возможность такого распределения. Также необходимо учитывать возможные налоговые последствия при передаче доли в недвижимости. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций на основе конкретной ситуации.

Для такого рода решения вам потребуется заключить договор о разделе имущества или соглашение об уступке долей в праве собственности на квартиру. В договоре необходимо будет указать доли каждого из супругов и детей в праве собственности на квартиру. В случае соглашения об уступке долей, каждый из уступающих долю в праве собственности на квартиру должен будет выразить свою волю и подписать соглашение. Также необходимо обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения подписей и соглашения, а также для государственной регистрации права собственности на квартиру в соответствии с измененным составом собственников.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, квартира, приобретенная супругами в браке, является общей совместной собственностью. Распределение долей между супругами и детьми может осуществляться на основании соглашения между супругами, либо судебным порядком в случае отсутствия такого соглашения (статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).