Как правильно указать сумму покупки при приобретении дома с земельным участком?

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при совершении сделок купли-продажи недвижимости необходимо указывать полную стоимость объекта. Однако, данный вопрос может быть регулируем условиями конкретного договора между продавцом и покупателем. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет определить наиболее правильный вариант решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости и земельного участка - указывающий окончательную стоимость сделки, а также другие условия сделки, такие как сроки выполнения, порядок оплаты и т.д.

2. Свидетельство о праве собственности на недвижимость и земельный участок - подтверждающее право продавца на продажу недвижимости и земельного участка.

3. Паспорт продавца и покупателя - для подтверждения личности сторон в сделке.

4. Разрешительные документы на постройки, которые находятся на территории приобретаемого земельного участка (если есть).

5. Документы о техническом состоянии недвижимости и земельного участка, которые могут влиять на стоимость объекта.

Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу перед подписанием договора купли-продажи, чтобы убедиться в исправности документов и правомерности всех условий соглашения.

Ни одна статья закона не регулирует вопрос о том, стоит ли указывать фактическую сумму покупки в договоре купли-продажи недвижимости. Однако, если в договоре будут указаны несоответствующие действительности условия, это может повлечь юридические последствия. В соответствии с п.2 ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор должен содержать существенные условия, которые должны быть определены в четкой и конкретной форме. Если условия договора не соответствуют фактической действительности, то это может стать поводом для признания договора недействительным или для его изменения.