Как правильно указать назначение и общую площадь объекта недвижимости, включая гараж

Здравствуйте! При заполнении декларации об объекте недвижимого имущества нужно указать назначение каждого из помещений. Дом следует отнести к жилому назначению, а гараж - к нежилому. При этом общая площадь декларируемого имущества должна включать в себя площадь как жилого дома, так и гаража. Поэтому следует указать сумму площадей дома и гаража как общую площадь объекта недвижимости.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Заключение эксперта о техническом состоянии дома с гаражом, которое подтверждает наличие одной крыши и объединение жилой и нежилой частей.
2. Документы на право собственности на участок и дом с гаражом.
3. Планы и чертежи дома с гаражом, на которых отображено назначение каждой его части.
4. Налоговая декларация на объект недвижимости.

Отвечая на заданный вопрос, необходимо при заполнении налоговой декларации указать, что жилой и нежилой объекты расположены на одном участке и имеют одну крышу. В графе "Назначение объекта" необходимо указать "Жилое и нежилое помещение". Общую площадь дома и гаража нужно указывать в соответствии с планами и документацией на объект. При этом гараж, как нежилое помещение, включается в общую площадь.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретного закона и его редакции. Однако, для данного случая, рекомендуется обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, в частности к статьям 130, 131, 134, 135 и 136. В этих статьях регулируется правильное использование и указание назначения объекта недвижимости, а также правила определения общей площади объекта. Однако, если речь идет о декларации об объекте недвижимости для налоговых целей, то кроме Гражданского кодекса, необходимо также ознакомиться с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и соответствующими нормативными актами.