Как правильно сформулировать прошение в иске о просрочке передачи квартиры и установлении неустойки: советы юристов

Для правильного сформулирования прошения в иске в данном случае необходимо указать в качестве даты "На день фактического исполнения обязательства или день вынесения решения суда, что наступит ранее". В случае, если АПП будет подписан раньше, суд учтет этот факт при рассмотрении дела и примет решение на основе актуальной информации. Важно учитывать, что точность формулировки требуется для того, чтобы данное прошение соответствовало действующим правовым нормам и было исполнимым в случае принятия решения в пользу истца.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Жалоба на действия застройщика по просрочке передачи квартиры;
2. Документы (договор, акты, переписка и т.д.), подтверждающие просрочку передачи квартиры;
3. Приложение к жалобе с формулировкой прошения в иске.

Что касается формулировки прошения в иске, то в данном случае рекомендуется указать "Взыскать неустойку по договору купли-продажи квартиры, начиная с даты, следующей после даты передачи квартиры, на сумму, соответствующую просрочке передачи квартиры до дня фактической передачи квартиры, но не менее установленных законодательством размеров неустойки". Также можно добавить оговорку "например, на день вынесения судебного решения". Однако, важно помнить, что суд отдельно рассмотрит обстоятельства данного дела и принесет соответствующее решение.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, обращаясь к общественно-правовым нормам Российской Федерации, можно отметить следующие статьи:

• Статья 307 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок взыскания неустойки при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств;

• Статья 393 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает право потребителей требовать взыскания неустойки при нарушениях застройщиками обязательных сроков передачи квартир;

• Гражданский процессуальный кодекс РФ, в котором содержится регламент судебных процедур в гражданских делах.

Относительно формулировки прошения в иске, следует руководствоваться практикой и нормами российского гражданского процессуального законодательства. В общем случае, прошение должно быть сформулировано конкретно и точно, учитывая все обстоятельства дела. Если в момент подачи иска АПП еще не подписан, то следует указать это в заявлении и сформулировать прошение таким образом, чтобы оно учитывало возможность подписания АПП ранее дня вынесения решения суда. Например, можно указать в прошении, что неустойку следует взыскать на день вынесения решения или на день фактического исполнения обязательства, если это произойдет раньше.