Как правильно решить проблему с задолженностью налога на землю и списанием налога: советы для собственников земельных участков.

Если у вас имеется выписка из Росреестра, подтверждающая, что земельный участок находится в вашей собственности, и вы не располагаете документами, связанными с продажей участка, то вам следует обратиться в налоговую инспекцию, в которую вы получили уведомление о задолженности.

Объясните ситуацию налоговому инспектору и предоставьте выписку из Росреестра. Налоговая инспекция проведет проверку и после подтверждения факта вашей собственности на земельный участок может списать задолженность по налогу на землю за период, за который участок находился в вашей собственности.

Если покупатель не идет на контакт и вы не располагаете документами о продаже, вам следует обратиться к юристу для оказания юридической помощи в восстановлении утерянных документов и защите ваших прав на земельный участок.

Для решения вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка.
2. Документы, подтверждающие, что участок был зарегистрирован на покупателя после продажи.
3. Копия выписки из Росреестра, где указано, что земельный участок зарегистрирован на Вас.
4. Копию уведомления покупателя о перерегистрации земельного участка на себя.

После того, как Вы соберете все документы, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подготовки заявления в налоговую организацию о списании налоговой задолженности. Письменный запрос также может быть отправлен в налоговую инспекцию для выяснения обстоятельств данного случая.

Статья 16 Федерального закона "О налоге на имущество физических лиц" ("Налоговый кодекс Российской Федерации") обязывает налогоплательщика платить налог на имущество в отношении имущества, находящегося у него на праве собственности.

Статья 21 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" позволяет использовать оценочную документацию для определения стоимости земельного участка.

Статья 531 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность заявления требования об изъятии документов у лица, находящегося незаконно у них владении, в соответствующий орган (например, в суд).

Статьи 306 и 307 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат нормы о том, что договор купли-продажи имущества считается заключенным с момента его удостоверения в установленном законом порядке.

Таким образом, в данной ситуации рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию с требованием принять меры по взысканию налогов, возложенных незаконно на налогоплательщика, указав на то, что участок был продан в 2019 году, а контрольные документы на него находятся у покупателя. Также стоит обратиться в суд с требованием об изъятии документов у покупателя или его представителя, если это необходимо для подтверждения факта продажи и перехода права собственности на участок.