Как правильно разрешить вопрос о проживании незарегистрированного сына в квартире, полученной дарением

Согласно законодательству Российской Федерации, незарегистрированный сын Ваших бабушки и дедушки не имеет права проживать в этой квартире без Вашего согласия как собственника. Как собственник квартиры, Вы имеете право принимать решения о ее использовании, включая определение того, кто может проживать в этой квартире. Однако, стоит учитывать, что в случае если незарегистрированный сын Ваших бабушки и дедушки проживает в квартире и складывается фактический общий быт (оказание ему квартиры в пользование), он может иметь право на признание договора найма жилья. Однако, это будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, поэтому в случае возникновения спорных ситуаций необходимо обратиться к квалифицированному юристу для получения рекомендаций о действиях в конкретном случае.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1) документ, подтверждающий факт заключения договора дарения на квартиру;

2) документы, свидетельствующие о том, что сын бабушки и дедушки продал свою долю квартиры и снялся с регистрации;

3) законодательные акты, регулирующие отношения в области жилищного права, в том числе права собственности и проживания в недвижимости.

Исходя из этих документов и законодательства, можно определить права и обязанности всех участников сделки дарения и определить, может ли сын бабушки и дедушки иметь право на проживание в данной квартире.

Статья 258 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на имущество"), статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор дарения"), статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Право пользования жилым помещением"), статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Передача вещей по договору купли-продажи").