Как правильно разделить приватизированную квартиру между участниками: процедура и доли собственности

Здравствуйте! Процедура раздела имущества определяется законодательством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ каждый собственник имеет право пользования и распоряжения всем объектом недвижимости, если иное не предусмотрено законом или договором. При разделе долевой собственности на квартиру каждый из собственников должен принять участие в составлении договора о разделе имущества, который потом подлежит государственной регистрации в установленном порядке. При разделе долевой собственности на квартиру каждому из собственников может быть присвоена доля в соответствии с порядком, который был согласован между собственниками в договоре о разделе имущества. На основании указанных выше правил, в данном случае вероятно каждому из четырех собственников принадлежит 25% квартиры. Для более точного определения долей собственности следует обратиться к оригиналу документов о приватизации квартиры и в соответствующие органы для получения консультации.

Для разрешения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении всех участников раздела.

2. Свидетельство о браке родителей (если они были заключены).

3. Свидетельство о приватизации квартиры.

4. Документы, подтверждающие доли каждого из участников в квартире (например, договоры купли-продажи или дарения).

5. Документы, подтверждающие статус прописки участников.

При решении вопроса о разделе совместно нажитого имущества каждый участник имеет право на долю, пропорциональную его вкладу в приобретение и поддержание данного имущества. В данном случае, если участники договорились о разделе квартиры, то каждый участник имеет право на долю, пропорциональную его доле в приватизированной квартире. Если же участники не придут к соглашению, то раздел имущества будет проводиться судебным путем, на основании доказательств, предоставленных сторонами.

Статьи закона, которые применимы в данном случае:

1. Статья 34 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", которая регулирует права собственников на жилые помещения, полученные в результате приватизации.

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует право общей долевой собственности на имущество.

3. Статья 37 Закона РФ "О браке и семье", которая регулирует права супругов при разводе.

По данным статьям закона, при разводе родителей имущество, в том числе и квартира, должны делить между собой поровну. При этом, учитываются права остальных лиц, прописанных в квартире или имеющих на нее право.

Далее, необходимо обратиться к документам, подтверждающим право собственности на квартиру, чтобы определить площадь квартиры и доли каждого собственника. Эти документы могут включать в себя свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

Следует отметить, что в случае отсутствия договоренностей между собственниками по поводу раздела имущества, суд может назначить оценщика для определения стоимости квартиры и разделить ее между собственниками в соответствии с их долями.