Как правильно разделить квартиру после смерти отца, если документы не приватизированы?

Добрый вечер! В соответствии с Законом о наследовании, в случае смерти гражданина его наследниками являются его ближайшие родственники – супруг (если таковой имеется), дети и родители. В данной ситуации, вы и ваша сестра являетесь наследниками отца и имеете право на наследство по равным долям. Квартира передается наследникам по наследству в соответствии с долей каждого наследника в наследстве. Поэтому вам необходимо оформить наследственное дело, получив свидетельства о праве на наследство. После этого, вы сможете оформить право собственности на квартиру и принимать дальнейшие решения относительно ее использования и продажи.

Для решения данного вопроса нужно собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти (оригинал и копия)
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру (если есть)
3. Документы на наследство по закону (свидетельства о рождении всех наследников и свидетельство о браке/разводе родителей и документы, которые подтверждают родство умершего и наследников)
4. Документы на наследство по завещанию (если есть завещание отца)

После получения этих документов рекомендуется обратиться в нотариальную контору для составления наследственного дела и его передачи в органы Росреестра для осуществления государственной регистрации права собственности на квартиру. Кроме того, необходимо определиться с долей каждого наследника в наследственной массе и в дальнейшем провести оформление соответствующих документов.

54, 114, 115, 116, 117, 118 Гражданского кодекса Российской Федерации.