Как правильно разделить доли в квартире после погашения ипотеки материнским капиталом

Для определения доли от стоимости жилья, которую составляет сумма в размере 433 000 рублей необходимо использовать следующую формулу: 433 000 / 2 150 000 * 100% = 20,14%

Таким образом, эта сумма составляет 20,14% от стоимости квартиры. Для правильного разделения этой суммы между вторым ребенком и мужем жены, необходимо обратиться к условиям, установленным в договоре купли-продажи квартиры. В случае отсутствия таких условий, разделение должно осуществляться с согласия всех заинтересованных сторон или приказом суда.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором должны быть указаны стоимость квартиры и доли ее собственности, выделенные жене и ребенку.

2. Решение о выделении долей в квартире на жену и ребенка.

3. Договор об ипотеке, погашенной материнским капиталом.

4. Документы, подтверждающие получение материнского капитала.

5. Заявление от жены о желании выделить долю на второго ребенка и мужа.

Для определения доли от стоимости жилья, которая составляет 433000=, необходимо разделить эту сумму на стоимость всей квартиры, то есть 2150000=, и умножить на 100%. Получится, что данная сумма составляет примерно 20% от стоимости квартиры.

Чтобы разделить эту сумму между мужем и вторым ребенком, можно воспользоваться следующей формулой:

сумма выделенной доли = (доля мужа / общая доля мужа и второго ребенка) * сумма выделенной доли жены на второго ребенка.

Также следует обратиться к нотариусу для составления соответствующих документов, подтверждающих изменения в долевой собственности и внесения их в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).

Налоговый кодекс РФ: статья 220; Гражданский кодекс РФ: статьи 256, 259, 260, 267, 269; Закон РФ "О материнском капитале": статьи 6, 7.