Как правильно рассчитать НДС при субаренде недвижимости при УСН 6%

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить дополнительную информацию. В частности, следует изучить договор аренды и субаренды, рассмотреть правовые аспекты действующего законодательства и применимые налоговые нормы. После проведения анализа можно сделать вывод о том, какие налоги должны быть оплачены в данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует предоставить соответствующие документы, а именно: - договор аренды, заключенный между ИП на УСН 6% и другим ИП; - договор субаренды, заключенный между ИП на УСН 6% и субарендатором; - счета-фактуры на оплату аренды и субаренды; - чеки, квитанции об оплате аренды и субаренды.

Относительно вопроса о наличии НДС в данной ситуации следует руководствоваться ст. 346.11 Налогового кодекса РФ, которая устанавливает, что субъект малого предпринимательства, работающий на упрощенной системе налогообложения (УСН), не является плательщиком НДС, за исключением налога, уплачиваемого при импорте товаров на территорию РФ.

То есть, ИП на УСН 6%, который берет недвижимость в аренду и сдаёт ее в субаренду, не обязан уплачивать НДС с суммы субарендной платы. Однако, следует учитывать, что арендодатель, на чьей недвижимости находится объект аренды, вправе выставить счет на оплату НДС. Поэтому при заключении договора аренды следует уточнить, включен ли НДС в цену аренды.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 346.16 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения по налогу на прибыль организаций" статья 346.21 Налогового кодекса РФ "Применение упрощенной системы налогообложения при обложении налогом на добавленную стоимость"