Как правильно проверить предварительный договор на покупку квартиры?

Добрый день! Договор предварительной продажи имущества или иного эквивалентного ему договора, подразумевающего обязательства сторон по передаче имущества в будущем, является допустимой практикой на территории Российской Федерации. Однако, в соответствии с законодательством РФ подобные договоры должны содержать ряд обязательных условий, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", и другими законами. Поэтому рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который проанализирует данное предложение и проверит содержание предварительного договора на соответствие законодательству РФ.

Для решения вопроса о проверке предварительного договора о покупке квартиры, Вашим родителям необходимо запросить копию договора у продавца. Кроме того, они могут запросить у продавца и следующие документы:

• Копию свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для конкретной квартиры;
• Копию паспорта собственника квартиры;
• Свидетельство о праве собственности на квартиру;
• Копию договора управления многоквартирным домом (если такой имеется).

После получения всех необходимых документов, Вашим родителям следует обратиться к нотариусу для проверки документов и юридической консультации. Также, перед подписанием предварительного договора рекомендуется обратиться к опытному юристу для совета и проверки договорных условий.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 454, 550-562, 571-578)
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 25, 32)
• Федеральный закон "О переводе денежных средств" (статьи 3, 4, 7, 16)