Как правильно произвести размен приватизированной квартиры: гайд для семьи из 6 человек с 2 детьми и 3-мя комнатами

Согласно Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилого помещения приостанавливается на период проживания в нем несовершеннолетних граждан, не имеющих другого жилого помещения и не проживающих с родителями, опекунами, попечителями, их заменителями, а также при наличии у них самостоятельности в соответствии со статьей 21 Семейного кодекса РФ.

Таким образом, если в 3-комнатной квартире прописано 6 человек, из которых двое несовершеннолетние дети, разменять эту квартиру на отдельные помещения или на доли в других жилых помещениях нельзя до тех пор, пока дети не достигнут совершеннолетия или не будут установлены у них иные условия проживания (например, когда дети переедут жить с родителями, опекунами, попечителями и т.д.).

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие личность всех зарегистрированных лиц в квартире;
3. Согласие всех собственников квартиры на размен;
4. Свидетельства о рождении детей, чтобы подтвердить их возраст при размене;
5. Документы о новом объекте недвижимости, который будет получен в результате размена квартиры (например, свидетельство о праве собственности на новую квартиру или на земельный участок).

Также могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Законодательство Российской Федерации в данном случае не предусматривает конкретных статей, регулирующих процедуру размена приватизированной квартиры. Однако, для решения данного вопроса могут применяться статьи Гражданского кодекса РФ, Конституции РФ, закона "О приватизации жилищного фонда", Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Конкретные действия и порядок их осуществления зависят от условий ситуации, и должны быть осуществлены в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.