Как правильно продать купленный дом под материнский капитал: с наследством и детьми, прописанными в доме

Здравствуйте! Чтобы продать дом, который был куплен при использовании материнского капитала, необходимо выполнить следующие действия:

1. Снять ограничение на обременение, которое было установлено в связи с использованием материнского капитала для покупки дома;
2. Рассчитать сумму, полученную при продаже дома;
3. Проверить, что вы выполните все необходимые условия для использования суммы материнского капитала в связи с покупкой нового жилья (например, количество детей);
4. Приобрести новое жилье в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о материнском капитале, при этом новое заведомо должно быть покупаемо не на сумму выше той, что получена при продаже предыдущего жилья.

Для решения данного вопроса вам рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на материнском капитале и недвижимости в Российской Федерации.

Для продажи дома, который был приобретен при использовании материнского капитала, необходимо получить разрешение на его продажу от уполномоченного органа Пенсионного фонда Российской Федерации. В процессе получения разрешения на продажу нужно будет предоставить следующие документы: - заявление на продажу недвижимости, купленной при использовании материнского капитала; - копия свидетельства о рождении ребенка; - копия свидетельства о смерти лица, указанного в заявлении на материнский капитал; - копия документа, подтверждающего право собственности на недвижимость; - копия договора купли-продажи недвижимости; - копия паспорта лица, подавшего заявление на продажу.

После получения разрешения на продажу дома необходимо будет подать заявление на регистрацию изменений в правоустанавливающих документах в Росреестре. В процессе регистрации потребуется предъявить законодательную организацию разрешение на продажу, копию договора купли-продажи, а также другие документы, включая акт проверки объекта недвижимости.

Статья 52, 59, 131, 132 Жилищного кодекса РФ.