Как правильно поставить на кадастровый учет дачный домик в 2021-ом: советы и ошибки

Ситуация, которую вы описали, требует немедленного обращения к юристу для решения вопроса о соответствии границ земельного участка и объектов, находящихся на этом участке, с действующим законодательством Российской Федерации. Для начала необходимо провести проверку на основании документов, которыми вы располагаете, а также узнать официальную информацию о границах и правах на земельный участок у местных органов власти. Если будет установлено, что произошла ошибка, то необходимо обратиться в органы, осуществляющие учет земельных участков, и подтвердить свое право на землю и на дом, который был построен на этом участке. Если соседи также придут к выводу, что у них есть права на часть участка, то возможны споры, которые могут решаться судебным порядком. В любом случае, рекомендуется обратиться к эксперту-землемеру, который проведет измерения и определит наличие ошибки либо ее отсутствие, после чего определит возможныые меры для ее исправления.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы кадастрового учета и землеустройства с заявлением о переоформлении прав на земельный участок по фактическим местоположению границ. Для этого Вам понадобятся следующие документы: 1. Паспорт гражданина Российской Федерации 2. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок 3. Правоустанавливающие документы 4. Перечень границ участка, утвержденный в установленном порядке 5. План земельного участка по фактическим местоположению границ.

Далее органы кадастрового учета проведут соответствующие работы по определению фактических границ участка и выдадут новое свидетельство на землю. Также возможно потребуется обращение в суд для защиты своих прав на земельный участок.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

1. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности продавца за недостатки проданной недвижимости.
2. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве покупателя на устранение недостатков недвижимости.
3. Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации - о сроках предъявления требований о возмещении убытков в связи с недостатками проданной недвижимости.
4. Статья 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - об ответственности органов регистрации за ошибки при регистрации прав на недвижимость.
5. Статья 44 Федерального закона "О кадастровой деятельности" - о праве заявителя на проверку границ земельного участка по фактическому местоположению.