Как правильно купить дачный домик с участком: полный список документов для владельца

Добрый день! Во-первых, необходимо проверить право собственности на земельный участок и дачный домик. Это можно сделать через органы Росреестра. Также следует убедиться, что у владельца нет задолженностей перед государством (налоги, сборы и т.д.). При продаже земельного участка с дачным домиком обязательными документами являются договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок и технический паспорт на дачный домик. Также могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на строения, находящиеся на земельном участке, и нотариально заверенные согласия супруга/супруги на продажу имущества, если они не являются совладельцами.

Для решения данного вопроса необходимо осуществить тщательную проверку правового статуса земельного участка с дачным домиком, которые вы собираетесь приобрести. На руках у владельца должны быть следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок. Этот документ является основным подтверждением права собственности на земельный участок.

2. Технический паспорт на домик. Этот документ устанавливает технические параметры постройки, материалы, из которых она построена, и другие технические данные.

3. Разрешение на строительство. Если дачный дом построен в соответствии с требованиями законодательства, то на руках у владельца должно быть разрешение на строительство.

4. Документы, подтверждающие право владения земельным участком и домом. Это могут быть договор купли-продажи, договор аренды и др.

5. Свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе и уплата налогов.

Таким образом, перед покупкой земельного участка с дачным домиком, необходимо собрать все указанные выше документы и произвести их юридическую проверку.

Здравствуйте! Владелец земельного участка с дачным домиком должен иметь на руках документы, подтверждающие его право собственности на этот участок, а именно: свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий его право на участок. Кроме того, необходимо иметь документы на дачный домик, например, технический паспорт на объект недвижимости и договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на домик. Важно также удостовериться, что участок не находится под какими-либо обременениями или ограничениями, например, не является предметом иска или не находится в зоне действия предписаний и запретов.

Статья 131 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статья 554 ГК РФ "Переход права собственности" Статья 558 ГК РФ "Право собственности на землю" Статья 225 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок с дачным домиком.
2. Паспорт владельца земельного участка с дачным домиком или иной документ, удостоверяющий его личность.
3. Договор купли-продажи земельного участка с дачным домиком, если сделка уже состоялась.
4. Разрешение на строительство дачного домика (если здание было построено после 01.03.2006 года).
5. Документы, подтверждающие, что право на земельный участок с дачным домиком не ограничено (например, отсутствие залога, ареста, возникновения права третьих лиц).

Стоит отметить, что приведенный перечень документов не является исчерпывающим, так как может потребоваться представление дополнительных документов в зависимости от конкретной ситуации.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 218 ГК РФ "Сделка купли-продажи";
2. Статья 221 ГК РФ "Основания признания сделки недействительной";
3. Статья 222 ГК РФ "Правовые последствия признания сделки недействительной";
4. Статья 558 ГК РФ "Купля-продажа земельного участка";
5. Статья 130 ГК РФ "Права собственника";
6. Федеральный закон от 30.05.2001 N 71-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".

Для более точного ответа необходимо уточнить дополнительные детали вопроса.