Как правильно оспорить договор дарения квартиры: советы по доказательствам отсутствия дарительского намерения и недействительным документам

Судопроизводство в данном случае может быть оспорено по нескольким основаниям. Во-первых, даритель на момент составления договора дарения не находился в состоянии, позволяющем свободно и осознанно распоряжаться своим имуществом, так как перенес второй инсульт менее чем за два месяца до этого. В такой ситуации следует исходить из того, что даритель не смог понимать сущность и последствия своего решения, что свидетельствует об отсутствии его намерения дарить квартиру.

Во-вторых, отсутствие подписи дарителя в заявлении на госрегистрацию о праве и переходе права собственности также свидетельствует о том, что он не хотел совершать данную сделку. Более того, указанный одаряемым в заявлении на госрегистрацию перехода права паспорт является недействительным, что также может свидетельствовать о том, что одаряемый не исполнил все необходимые условия для совершения данной сделки.

Таким образом, основания для оспаривания данного договора дарения есть, однако потребуется проведение дополнительных доказательств и экспертиз для подтверждения указанных фактов. В частности, возможно потребуется проведение медицинской экспертизы для оценки состояния дарителя в момент составления договора дарения, а также дополнительной почерковедческой экспертизы для установления авторства подписи.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора дарения квартиры, заключенного в простой письменной форме в регпалате в сентябре 2014 года.

2. Заявление на государственную регистрацию права на квартиру, поданное одаряемым.

3. Медицинские документы, подтверждающие, что даритель являлся инвалидом первой группы и перенес два инсульта, в том числе направление на лечение в реабилитационный центр на момент составления договора дарения квартиры.

4. Копия недействительного паспорта, указанного в заявлении на госрегистрацию права на квартиру.

5. Результаты почерковедческой экспертизы подписи и расшифровки дарителя.

Для того чтобы оспорить и доказать, что даритель не имел намерения дарить квартиру, основанием может служить его состояние здоровья на момент составления договора, а также наличие неправильно указанного паспорта в заявлении на госрегистрацию права на квартиру. Необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных спорах, для проведения дополнительных юридических действий, направленных на защиту прав интересов клиента.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, заключенный в простой письменной форме в регпалате в сентябре 2014 года.
2. Заявление на госрегистрацию права и перехода права собственности, поданное одаряемым.
3. Медицинская документация, подтверждающая состояние здоровья дарителя в момент заключения договора дарения и его госпитализации в реабилитационный центр.
4. Свидетельские показания, если таковые имеются, подтверждающие обстоятельства заключения договора дарения.
5. Документы, подтверждающие недействительность указанного в заявлении на госрегистрацию паспорта.

Для оспаривания договора дарения квартиры необходимо доказать, что даритель не имел намерения дарить квартиру. Для этого могут использоваться следующие аргументы:

1. Состояние здоровья дарителя. Так как даритель был инвалидом первой группы и перенес второй инсульт за два месяца до составления договора, можно предположить, что его психическое состояние могло быть нарушено, что могло повлиять на его способность давать согласие на заключение договора дарения.

2. Отсутствие подписи дарителя в заявлении на госрегистрацию права и перехода права собственности. Это может свидетельствовать о том, что даритель не согласен с заключением договора дарения.

3. Недействительный паспорт указанный одаряемым в заявлении на госрегистрацию права и перехода права собственности может свидетельствовать о том, что одаряемый действовал нечестно и совершал подлог, чтобы получить квартиру.

4. Отсутствие свидетельских показаний, подтверждающих факт добровольного дарения квартиры.

Почерковедческая экспертиза может быть использована в качестве дополнительного доказательства, но она не является критической в этом вопросе.

Таким образом, для оспаривания договора дарения квартиры необходимо собрать доказательства, подтверждающие отсутствие у дарителя намерения дарить квартиру. В связи с этим, необходимо обратиться к юристу для оценки ситуации и разработки наиболее эффективной стратегии защиты интересов дарителя.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) о признании договора недействительным в случаях, предусмотренных законом, в том числе на основании недействительности его совершения.
• Статья 182 ГК РФ о недействительности договора в случае, если он был заключен вследствие заблуждения одной из сторон.
• Статья 183 ГК РФ о недействительности договора в случае принуждения одной из сторон к его заключению.
• Статья 184 ГК РФ о недействительности договора в случае, если совершение сделки было связано с обманом одной из сторон.
• Статья 186 ГК РФ о недействительности договора, если одна из сторон не имела права на заключение данного договора.
• Статья 244 ГК РФ об оспаривании сделок, совершенных в интересах других лиц без соответствующего поручения или без права на осуществление их действий от имени других лиц.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок, совершенных с ограниченно дееспособными"
• Статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок, совершенных с лицами, лишенными пассивной избирательной правоспособности"
• Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок, совершенных под влиянием обмана или злоупотребления обстоятельствами"
• Статья 177 Гражданского кодекса Российской Федерации "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства сделок"