Как правильно оплатить квитанции за один объект с разным содержанием граф: сравнение старой и новой квитанций

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана выставлять ежемесячные платежные документы (в том числе и квитанции) за использование коммунальных услуг в соответствии с действующими нормами и тарифами, установленными соответствующими органами власти. В данном случае, вы можете обратиться в управляющую компанию и уточнить по каким основаниям были выставлены оба счета и почему в новой квитанции появились дополнительные графы. Если у вас есть сомнения в правомерности выставления одного из счетов, вы можете обратиться в суд или в органы контроля за качеством коммунальных услуг. При этом необходимо иметь в виду, что оплата за содержание дома в составе платежных документов является обязательной.

Для решения вопроса, необходимо следующее:

1. Копии обеих квитанций с указанием сумм, дат оплаты и всех необходимых подробностей.
2. Договор аренды/собственности квартиры или другой соответствующий документ, подтверждающий Ваше право на проживание в данном жилье.
3. Копию законодательства РФ, которое регулирует взаимоотношения между собственниками/арендаторами квартиры и управляющей компанией или ТСЖ.

После того, как будут предоставлены все необходимые документы, следует обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с просьбой объяснить, какие услуги они предоставляют и какие именно из них включены в счета, которые Вы получили. Также стоит запросить у них прозрачную и подробную расшифровку всех платежей в каждой из квитанций.

Если после этого остаются вопросы или несогласия с начислениями, можно обратиться в органы жилищного надзора или судебные органы. В любом случае, для решения данного вопроса важно иметь полное понимание своих прав и обязанностей, а также документов, подтверждающих Вашу позицию.

Нужно обратиться к Жилищному кодексу Российской Федерации.

Статья 154 ЖК РФ "Оплата жилищно-коммунальных услуг" указывает, что жилищно-коммунальные услуги могут включать в себя:

1) отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, в том числе природного газа, регулируемого и нерегулируемого тепла, вентиляции, кондиционирования, канализации, подъемно-транспортных механизмов, освещения и другие виды услуг, служб, связанных с эксплуатацией, ремонтом и содержанием жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме;

2) управление жилым домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, осуществление мероприятий по обеспечению благоустройства и озеленения территории жилого дома;

3) содержание инженерных систем, технических средств учета использованных ресурсов жилищно-коммунального хозяйства, в том числе их монтаж, демонтаж, замену, техническое обслуживание и ремонт;

Статья 162 ЖК РФ "Расчеты между собственниками помещений в многоквартирном доме" предписывает, что расчеты между собственниками помещений в многоквартирном доме производятся за пользование жилым помещением и (или) коммунальными услугами.

Следовательно, для решения вопроса необходимо проверить, имеет ли право управляющая компания взимать оплату за капитальный ремонт и ТКО, если эти услуги не были указаны в графах оплаты в квитанции старого образца. Если имеет право, то необходимо определить размер оплаты за каждую услугу и пересчитать сумму к оплате в соответствии с указанными статьями ЖК РФ.