Как правильно оформить участок в СНТ: обнаружены изменения площади, возможное нарушение межевания и спорные вопросы с правлением

Согласно Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения об объекте недвижимости, в том числе площадь, устанавливаются на основании материалов технической документации на объект недвижимости, подготовленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном случае, если на основании материалов межевания установлено, что площадь земельного участка в СНТ составляет 607 кв.м., то это значение должно быть указано в свидетельстве о праве собственности на земельный участок.

Отсутствие оформленного перехода прав на участок, созданного за счет отодвижения забора, может привести к спорам о правах на эту часть участка. Если установлено, что данный участок находится на территории земельного участка, зарегистрированного на вас, то это должно быть также отражено в соответствующих документах.

Однако, для консультации по данному вопросу необходимо уточнить подробности, описать ситуацию более подробно и проанализировать имеющуюся справочную документацию, так как ее наличие и детали могут повлиять на результат ответа.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на земельный участок в СНТ;
2. Документы, подтверждающие межевание участков СНТ осенью 2017;
3. Документы, подаваемые при изменении назначения земли;
4. Любые другие документы, которые могут помочь в разрешении данного спора.

В отношении нарушения процедуры межевания и самоуправного распоряжения земельным участком со стороны правления СНТ необходимо обращаться к соответствующим документам, принятым и утвержденным в СНТ. В зависимости от положений указанных документов возможны различные варианты решения данного конфликта.

Если в документах нет ясно определенной процедуры изменения площади земельных участков, то можно обратиться к законодательству Российской Федерации о земельном праве в целом.

Относительно того, что касается права собственности на 6 кв. м земельного участка, тут четкого ответа не может быть без подготовки к соответствующей правовой проверке, исследованию соответствующих документов и изучению истории сделки передачи прав на земельный участок в СНТ. Если на основании документов будет установлена правомерность отстаивания Вами права на 6 кв. м земельного участка, то данное право может быть защищено в соответствующем порядке.

Земельный кодекс РФ: Статья 46. Оформление границ земельных участков / Статья 128. Права собственника земельного участка / Статья 129. Права, которыми обладает землепользователь / Статья 130. Использование земельного участка / Статья 131. Участковые границы

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": Статья 25. Изменение сведений о земельных участках в государственном кадастре недвижимости

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": Статья 6. Сведения, вносимые в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащие государственной регистрации / Статья 7. Момент возникновения, прекращения или изменения права на недвижимое имущество

Также рекомендуется провести юридическую консультацию и более детальное изучение документов, связанных с земельным участком.