Как правильно оформить расписку при покупке квартиры с заниженной ценой: важность документального подтверждения

Добрый вечер! Чтобы правильно оформить расписку при покупке квартиры с занижением цены, необходимо составить договор купли-продажи и внести в него условия об установлении скидки на квартиру. Для закрепления этого условия между покупателем и продавцом, можно составить дополнительное соглашение, которое и будет являться распиской о согласии сторон с установленными условиями сделки. Этот документ должен быть подписан обеими сторонами и заверен нотариально.

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке квартиры с занижением цены необходимо заключить договор купли-продажи и оформить приложение к нему, в котором будет указана фактическая цена квартиры и выделены дополнительные условия сделки, в том числе условия о заниженной цене. Если стороны желают оформить расписку, то необходимо указать в ней дату совершения сделки, фактическую цену квартиры, условия занижения цены, а также личные данные покупателя и продавца. В любом случае, для более подробной и точной консультации рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса рекомендуется заключить письменный договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем. В данном случае, если продавец согласен продать квартиру по заниженной цене, следует включить эту информацию в текст договора.

Также целесообразно заверить подписи сторон на договоре у нотариуса, чтобы обеспечить юридическую значимость данного договора.

В отсутствие возможности заверить документ у нотариуса, можно оформить документ под названием "Расписка". В данном документе стороны могут подтвердить факт совершения сделки с занижением цены и если необходимо – указать сумму, на которую снижена цена. Расписку нужно оформить таким образом, чтобы в ней была четко отражена совместная договоренность сторон, подтверждающая факт оплаты продавцу согласно условий договора купли-продажи.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательства перед третьим лицом", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа товаров", статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без достаточных полномочий".