Как правильно оформить продажу недвижимости, приобретенной по ДДУ

Да, необходимо декларировать продажу квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ, физические лица обязаны представлять декларации о доходах в случае получения дохода от продажи имущества, если с момента его приобретения прошло менее трех лет. Таким образом, в данной ситуации необходимо подготовить и подать декларацию о доходах в Федеральную налоговую службу.

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить цель декларирования продажи квартиры. Если вы имеете в виду налоговое декларирование, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа квартиры не всегда подлежит налогообложению.

Если же речь идет о декларировании передачи права собственности на недвижимое имущество, то в соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" покупатель имеет право заявить о государственной регистрации передачи права собственности на объект недвижимости в течение трех лет со дня регистрации ДДУ.

В данном случае, поскольку продажа квартиры была осуществлена более чем через три года после регистрации ДДУ, то налоговое или иное декларирование не требуется. Однако, необходимо иметь в виду, что более подробную консультацию и ответ на данный вопрос может дать только специализированный юрист на основании полной информации по данному вопросу.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Об объектах налогообложения"; Статья 224 Налогового кодекса РФ "Об облагаемых доходах и налоговой базе"; Пункт 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ "Об объектах налогообложения" об операциях с недвижимым имуществом; Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об источниках доходов физических лиц".