Как правильно оформить продажу квартиры на вторичном рынке: советы для семьи в разводе

Для продажи квартиры, приобретенной супругами в браке и не разделенной между ними в порядке, предусмотренном законом, необходимо получить согласие обоих супругов на совершение данной сделки. Это связано с тем, что такое имущество является совместной собственностью супругов. Таким образом, без согласия одного из супругов продажа квартиры недопустима. Рекомендую покупателям в данном случае обратиться за консультацией к юристу, который поможет составить соответствующие документы.

Для решения данного вопроса необходимо получить информацию о режиме совместной собственности квартиры, которая была провозглашена в браке супругов. Если квартира находится в совместной собственности бывших супругов, то на продажу квартиры необходимо получить согласие обоих собственников. Если один из собственников отказывается подписывать документы для продажи квартиры, то покупателю необходимо обратиться в суд с требованием о продаже квартиры и разделе долей собственности.

Если один из бывших супругов не является собственником квартиры, то для продажи необходимо только согласие собственника квартиры на совершение данной сделки. Данное согласие может быть получено путем заключения договора купли-продажи квартиры с участием собственника и бывшего супруга, которому не принадлежит право собственности на данную квартиру.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества, находящегося в общей собственности супругов" - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов" - Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совершение сделок от имени других лиц без поручения"