Как правильно оформить аванс при приобретении квартиры на вторичном рынке

Для правильного оформления аванса до заключения договора на покупку квартиры, необходимо заключить с продавцом соглашение об авансе, в котором должны быть указаны условия и порядок возврата аванса, а также сроки его внесения и расчета. Важно также убедиться в том, что продавец имеет все необходимые документы на продаваемое имущество и что оно не является предметом каких-либо правовых споров. Рекомендуется заключить все сделки по покупке недвижимости при помощи юриста, чтобы избежать возможных непредвиденных юридических сложностей в будущем.

Для правильного оформления аванса до заключения договора на покупку квартиры вам необходимо составить предварительный договор купли-продажи недвижимости. В этом договоре должны быть указаны условия сделки, включая размер аванса, сроки его внесения, а также порядок дальнейших действий сторон. Обязательно укажите, что сумма аванса является залогом будущего договора купли-продажи.

Также вам потребуется предоставить следующие документы:

• Паспорта продавца и покупателя;
• Свидетельство о собственности на недвижимость;
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у продавца.

При оформлении предварительного договора купли-продажи не забудьте учесть все юридические нюансы, чтобы избежать неприятных последствий в будущем. Лучше доверить составление договора опытному юристу.

Статья 430 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора". Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Предварительный договор". Статья 485 Гражданского кодекса РФ "Порядок оплаты имущества, приобретаемого на условиях предварительного договора".