Как правильно оформить покупку квартиры через риэлтора: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае необходимо руководствоваться положениями договора купли-продажи и предусмотренными в нём условиями. Если в основном договоре есть пункт о том, что деньги должны быть оплачены после регистрации сделки на регистрирующем органе, и все условия соблюдены, то продавец не имеет права требовать оплату дополнительного договора. Если продавец отказывается от сделки, то покупатель может требовать возврата аванса и возмещения причиненных убытков. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для оценки и подробного анализа ситуации.

Для решения данного вопроса агентства недвижимости и их клиентов потребуются следующие документы:

1. Подлинники договора купли-продажи и договора купли-продажи неотделимых улучшений.

2. Документы, подтверждающие что продавец является собственником квартиры, а также другие документы, связанные с этой сделкой, включая выписку из ЕГРН.

3. Подтверждения факта передачи денежных средств на счет продавца, получения уведомлений о поступлении денежных средств на счет продавца, отправки продавцу копий документов и другие связанные с этим документы.

4. Документы, подтверждающие факт предоставления риэлторских услуг.

5. Иные документы, запрашиваемые юристом в конкретной ситуации, связанной с оформлением покупки квартиры.

Кроме того, юрист может оказать помощь в обсуждении дальнейших условий сделки с продавцом и риэлтором, описав возможные сценарии развития событий и приведя основные юридические нюансы данной ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 442 - Основные положения о договоре купли-продажи; - Статья 554 - Основания прекращения обязательства по договору купли-продажи; - Статья 579 - Обращение в суд с требованием о принудительном исполнении обязательства (в том числе по договору купли-продажи).