Как правильно оформить наследование и продажу квартиры: ответы на вопросы по налогообложению
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3249464
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- Да, вы должны подать декларацию за 2016 год в случае продажи квартиры.
- Обязанность уплаты налога с продажи квартиры возникает при наличии разницы между ценой продажи и суммой внесенных вкладов в квартиру. Если вы продали квартиру по цене, не превышающей сумму внесенных вкладов, то налог с продажи квартиры не нужно уплачивать.
- В ответ на требование налоговой инспекции можно написать объяснительную записку, в которой указать все обстоятельства сделки, доказывающие отсутствие обязанности уплаты налога с продажи квартиры. Также можно приложить копии документов, подтверждающих размер внесенных вкладов и цену продажи квартиры.
Да, вы должны подать декларацию за 2016 год.
Обязанность уплаты налога с продажи квартиры возникает в случае, если вы продали квартиру за сумму, превышающую пороговую, установленную законодательством Российской Федерации. Если квартира была в собственности более трех лет до момента продажи и продана не за сумму, превышающую пороговую, то налоговая ответственность не возникает.
В данном случае, если квартира была в собственности более трех лет до продажи и продана не за сумму, превышающую пороговую, вы не обязаны уплатить налог. Соответственно, ответ Налоговой инспекции будет: "Декларация должна быть подана, поскольку вы продали квартиру. Однако, если квартира была в собственности более трех лет до продажи и продана не за сумму, превышающую пороговую, налог не уплачивается." При необходимости вам следует предоставить налоговой документы, подтверждающие это.
- Статья 217 Налогового кодекса РФ - обязанность налогоплательщика по подаче декларации о доходах за соответствующий налоговый период.
- Статья 220 Налогового кодекса РФ - об основных налоговых обязанностях налогоплательщиков, включая налогообложение доходов от продажи имущества.
- Если продажа квартиры была произведена после трехлетнего срока владения, то налог с продажи не подлежит уплате в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ. В данном случае следует обратиться к Налоговой инспекции с соответствующей распиской и документами, подтверждающими факт продажи квартиры после истечения 3-летнего срока владения.
Горячая линия
Услуги юристов
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы