Как правильно оформить налоги на наследственную квартиру: опыт и советы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, полученной в дар, доход от такой сделки не облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Основанием для освобождения от уплаты НДФЛ является факт признания квартиры имуществом, полученным по наследству, дарению или иным способам, не связанным с отчуждением имущества в землю или собственность на объекты недвижимости. В данном случае, так как квартира была получена от родителей в 1996 году по договору дарения, при условии, что были начислены и оплачены налоги на недвижимость, продажа квартиры освобождается от уплаты НДФЛ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор дарения квартиры;
- Документы, подтверждающие факт начисления и оплаты налогов на недвижимость за период с 1996 года;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру, полученное в 2016 году.

Статья 217 НК РФ