Как правильно оформить куплю-продажу квартиры в браке и при разводе: советы и рекомендации по оформлению документов

При разводе вопрос о распределении имущества между супругами решается в судебном порядке согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации. Ипотечная квартира, приобретенная во время брака, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого она оформлена. Как поручителю по ипотечному кредиту у вас есть права и обязанности, установленные законодательством.

В данном случае, продажа квартиры без вашего согласия является нарушением прав и интересов обоих супругов, а также может повлечь юридические последствия для покупателя. Необходимо обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной и защите своих прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Свидетельство о браке;
• Документы, подтверждающие приобретение и оформление квартиры в ипотеку (договор купли-продажи, ипотечный договор);
• Документы о продаже квартиры свекрови (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации сделки);
• Документы, подтверждающие ваше участие в ипотечном кредите (договор поручительства, расчетный документ о платежах по ипотечному кредиту).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о распределении имущества при разводе;
• Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности сделок;
• Статья 369 Гражданского кодекса Российской Федерации - о поручительстве.