Продажа квартиры 60 кв.м с несовершеннолетней долей: как оформить договор правильно и избежать ошибок в сделке?

Для оформления договора продажи квартиры с учетом наличия трех долей следует заключить один договор продажи на сумму 2 млн. рублей. При этом в договоре следует прописать условия продажи каждой доли отдельно, указав долю каждого из продавцов. Таким образом, в договоре должны быть указаны все продавцы и их доли в праве собственности на квартиру. Договор следует заключить нотариально, чтобы обеспечить его действительность и защиту прав покупателя.

Для оформления договора продажи квартиры с учетом трех долей понадобятся следующие документы: 1. Паспорт продавцов и покупателя; 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 3. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего, являющегося собственником доли; 4. Документы, подтверждающие факт достижения совершеннолетия вторым сыном, являющимся собственником доли; 5. Документы, подтверждающие факт брака супруги, являющейся собственницей доли.

122-130 Гражданского кодекса Российской Федерации