Как правильно оформить иск по отмене решения ОСС без собрания: советы и рекомендации

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации ответчиком может быть УК или члены собрания собственников помещений. Указанное решение собрания можно оспорить в судебном порядке, подав иск в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РФ. Исковое заявление должно быть направлено в суд, который имеет юрисдикцию над данной территорией.

В иске следует именовать всех истцов, собственниками помещений которых они являются. Также следует собрать подписи других собственников против решения собрания. Повесив объявление в подъезде о намерении подать иск может не быть достаточным, необходимо каждого уведомить под роспись.

Управляющая компания, в соответствии с законодательством, обязана предоставить реестр собственников.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству, а именно к Гражданскому кодексу Российской Федерации и Жилищному кодексу Российской Федерации.

В первую очередь, для подачи иска по отмене решения общего собрания собственников необходимо иметь копию протокола общего собрания и реестр собственников. Если управляющая компания (УК) является инициатором решения, то в качестве ответчика следует указывать ее.

В истцы следует включить всех собственников квартир в доме, если решение оспаривает коллегия собственников, либо только тех, кто не принимал участия в голосовании, если иск подают отдельные собственники, поскольку они также могут быть заинтересованы в данном решении.

Объявление об намерении подать иск недостаточно. Необходимо уведомить каждого собственника отдельно и собрать подписи о том, что они были уведомлены. Информация об этом можно разместить в общедомовых местах в подъезде, которые посещают собственники.

Управляющая компания обязана предоставить реестр собственников по запросу любого из них. Однако, нужно знать, что реестр собственников не содержит информации о персональных данных собственников, поэтому можно требовать его предоставления, не опасаясь за конфиденциальность.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 36 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью".

2. Статьи 45, 66 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3. Статьи 45, 46, 47, 50-52, 54, 55, 56, 60, 61 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью".

4. Статья 3 Федерального закона "О защите прав потребителей".

5. Статьи 292-293 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6. Статья 299 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Однако для более точного и полного ответа на данный вопрос необходима более подробная информация, включая тип и местоположение объекта недвижимости, правовой статус и организационную форму объединения собственников, которые могут повлиять на применимые статьи закона. Рекомендуется обратиться к юристу соответствующей специализации.