Как правильно оформить ипотеку для семейной пары: варианты распределения прав на квартиру

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", имущество, приобретенное в браке, является совместным имуществом супругов независимо от того, на какое имя оно зарегистрировано и кто его приобрел. Исходя из этого, если супруги приобретут квартиру во время брака, она будет являться совместной собственностью. В случае развода, имущество будет делиться поровну между супругами. Однако, если ипотека будет оформлена только на одного супруга, это можно рассматривать как его личную финансовую ответственность. В любом случае, при разводе имущество будет делиться поровну.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которую покупает муж, в том числе договор купли-продажи и выписка из ЕГРН.

2. Документы, подтверждающие факт вступления в брак.

3. Документы, подтверждающие наличие общего счета, на который планируется начисление и погашение ипотеки.

4. Свидетельство о рождении ребенка, если он уже родился, или документы, подтверждающие беременность, если ребенок еще не родился.

В случае развода, если квартира будет куплена только на мужа и он будет ее единоличным собственником, вы не будете иметь права на половину квартиры. Однако, если вы докажете, что вы внесли какой-либо вклад в покупку квартиры, например, средствами со своего личного счета или свадебным даром, и если вы участвовали в ремонте или обустройстве квартиры, то в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ вы можете претендовать на соответствующую часть имущества.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - статья 256 "Доля в имуществе супругов"; - статья 256.1 "Договор об имущественных отношениях между супругами".