Как получить вычет 13% при покупке квартиры в ипотеку: советы для семейной пары

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии договора займа на приобретение жилья, квартира может быть признана объектом индивидуальной собственности получателя займа, если договор займа был заключен, а денежные средства были переведены на счет продавца жилья до брачного контракта. Если же квартира была приобретена во время брака и на имя только одного из супругов, то такая квартира считается имуществом супругов, то есть находится в общей долевой собственности. В данном случае, право на вычет 13 процентов принадлежит супругам в равных долях, если есть согласие обоих супругов на участие в оформлении вычета или на основании решения суда.

Для ответа на данный вопрос необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке – для подтверждения факта заключения брака.

2. Договор купли-продажи квартиры и договор ипотеки – для подтверждения факта приобретения квартиры в ипотеку и оформления ее на жену.

3. Документы, подтверждающие размер выплаченных процентов по ипотеке за отчетный период – для расчета вычета 13 процентов.

4. Документы, подтверждающие доходы, полученные в отчетном периоде – для определения максимально возможного размера вычета.

После предоставления данных документов можно будет принять единственно правильное законное решение по поводу возможности подачи на вычет 13 процентов.

Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты из налога на доходы физических лиц", статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дающие право на возмещение расходов по содержанию и воспитанию детей в случае развода родителей".