Как оформить ипотеку для семейной пары в гражданском браке: одобрение заявки без указания заработной платы и документальное собственничество квартиры для обоих партнеров

В данной ситуации необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры между супругами с указанием их долей в праве собственности на квартиру. Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в течение брака, является совместной собственностью супругов в равных долях, если иное не оговорено между ними договором. Таким образом, при наличии договора купли-продажи, Вы сможете стать собственником доли в квартире, а также учесть эту долю при расчете наследственных прав в случае прекращения брака или наследования после смерти одного из супругов.

Для решения вопроса о том, чтобы документально Вы тоже являлись собственником нужно оформлять квартиру на обоих супругов или партнёров гражданского брака. В этом случае оба собственника будут иметь равные права в случае продажи квартиры или наследования.

Для этого необходимо обратиться к банку и внести изменения в договор ипотеки, а также обратиться к нотариусу для составления дополнительного документа - соглашения о разделе имущества. В этом документе следует указать, что первоначальный взнос был оплачен Вами и что Вы являетесь совладельцем квартиры на правах долевой собственности.

Также необходимо убедиться, что банк согласен изменить условия договора ипотеки и что отсутствие официального трудоустройства у Вас не повлияет на возможность получения возможности оформления ипотеки на обоих супругов.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному случаю: - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор займа" - Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Договор займа с процентами" - Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Перевод денег" - Статья 220 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом" - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Вещные права" - Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ.

Конкретное решение будет зависеть от существующих соглашений и обстоятельств, необходимо изучить договор займа и договор ипотеки, а также рекомендуется получить консультацию у юриста.