Как правильно оформить имущество при покупке земельного участка и строительстве дома?

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае развода имущественные споры могут решаться двумя способами: путем заключения соглашения между супругами об имущественных правах и обязанностях или через суд.

В данной ситуации, учитывая, что дом еще не зарегистрирован, его можно признать общей совместной собственностью супругов. При разводе, согласно законодательству, общее имущество подлежит делению поровну между бывшими супругами, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Таким образом, супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, в котором установить порядок достижения согласия об имущественных правах и обязанностях в отношении данного имущества.

В случае если соглашение между супругами не будет достигнуто, вопрос о разделе имущества может быть решен в судебном порядке, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о разделе имущества в случае развода необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации участка и разрешении на строительство.

2. Договор купли-продажи участка с указанием покупателя и продавца.

3. Договор с подрядчиком, который осуществлял строительство дома, в котором должны быть описаны объем выполненных работ и стоимость.

4. Документы, подтверждающие оплату строительства дома.

5. Документы, подтверждающие оплату за проведенные работы по чистовой отделке.

6. Свидетельство о браке и документы, подтверждающие дату и место его заключения.

На основе собранных документов и в соответствии с законодательством Российской Федерации будет проведен раздел имущества. При этом учитываться будут следующие факторы:

1. Время приобретения имущества (участка и дома)

2. Финансовые вложения супругов на строительство дома

3. Фактическое пользование имуществом в браке

На основании этих факторов будет определяться доля каждого супруга в праве собственности на участок и дом.

Судебное разделение супружеского имущества регулируется статьями 34, 35, 38, 39, 40, 256, 256.1, 256.2, 256.3, 329, 334, 336, 337, 347 Гражданского кодекса РФ, а также Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «О противодействии коррупции». Изложенная вопросом ситуация потребует более подробного обсуждения и изучения всей имеющейся информации для принятия окончательного заключения по данному вопросу.