Как правильно оформить имущественный вычет при переходе квартиры в общую совместную собственность и подарке родственнику?

Здравствуйте! При отчуждении квартиры совместной собственности и передаче ее в подарок другому лицу, муж не будет иметь права на получение имущественного вычета за данный объект недвижимости в будущем, так как он перестанет быть его владельцем. После передачи квартиры в подарок брату, имущественный вычет можно будет получить только в соответствии с законодательством, которое будет действовать на момент подачи налоговой декларации.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о подарке квартиры между мужем и женой.

2. Договор о подарке квартиры между женой и братом.

3. Заявление об отчуждении квартиры в Росреестре.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру в совместной собственности мужа и жены.

Относительно вопроса о том, будет ли муж в дальнейшем получать имущественный вычет после отчуждения квартиры, ответ зависит от того, какие условия были установлены при получении имущественного вычета, а также от того, был ли он уже использован. Если вычет не был использован, то он может быть передан другому собственнику квартиры, при условии, что осуществлен переход права собственности на недвижимость. Однако, необходимо также учитывать сроки, в которые возможно использование вычета и требования законодательства РФ в этой области.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Льготы по налогу на доходы физических лиц"