Как правильно оформить договор подряда с учетом охраны зданий и материальной ответственности за ТМЦ

Пункт договора, в котором указан вид выполняемых работ (услуг) "осмотр зданий и сооружений (сторож)", находится в противоречии с пунктом, где указано, что "Исполнители" несут материальную ответственность за сохранность ТМЦ, что может указывать на то, что задачей Исполнителей является не только сторожевая деятельность, а также и охранная должность. Для того, чтобы ответить на вопрос о необходимости внесения изменений в договор, адвокат должен ознакомиться со всеми материалами договора и проанализировать контекст контракта и особенности предоставленных услуг. Также будет полезно прояснить особенности лицензирования охранной деятельности в соответствии с Законом РФ "Об охранной деятельности".

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Договор подряда, на основании которого Исполнители оказывают свои услуги;

2) Учредительные документы Исполнителя, в которых прописана его специализация и статус;

3) Требования правил охранной деятельности (Если определенные условия, требования правил охранной деятельности не соблюдены, то Исполнитель не может быть признан сторожем);

4) Лицензия на осуществление охранной деятельности.

Принимая во внимание все вышеперечисленные документы, необходимо проанализировать правильность оформления договора подряда и определить, отвечают ли действия Исполнителей требованиям правил охранной деятельности. Если нет, то требуется внесение изменений в договор подряда, чтобы они соответствовали официальной деятельности Исполнителей. Если он не соответствует требованиям, то также требуется внести изменения в договор подряда или заключить новый договор, чтобы он был заключен в соответствии со всеми требованиями и правилами.

С учетом того, что вы описали действия и положения, которые выходят за рамки одной статьи, необходимо рассмотреть несколько статей:

1. Статья 702 Гражданского кодекса РФ, которая определяет понятие договора подряда.

2. Статьи 633-641 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют договор подряда.

3. Статья 921 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует ответственность сторон по договору подряда.

4. Положения законодательства о лицензировании деятельности охраны объектов охраны, в частности, Закон РФ от 11.12.1992 N 4568-1 "Об охранной деятельности".

На основании указанных статей следует, что подрядчик несет материальную ответственность за сохранность имущества Заказчика, которое находится под его охраной. При этом, в связи с отсутствием у исполнителей лицензии на охранную деятельность, необходимо уточнить в договоре подряда, что выполнение работ по охране имущества не является предметом договора, а они ведут только наблюдение и контроль с целью предупреждения повреждений и краж. Если имеется существенное отклонение от условий договора, то последнее должно быть приведено в соответствие с устранением этого отклонения.