Как правильно написать заявление о распределении долей для вычета при покупке квартиры в совместной собственности и ипотеке на 1500 тыс. руб.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации доля каждого из участников договора купли-продажи товаров (в том числе недвижимости) определяется в соответствии с договоренностью сторон. Если договоренность отсутствует, то доля определяется в размере их вкладов в совместную собственность. В данном случае, если участники договорились о распределении долей в размере 500 тыс. руб. и 2 800 тыс. руб., соответственно, то это распределение должно быть указано в заявлении о распределении долей для получения вычета. Сумма вычета зависит от фактически произведенных расходов на приобретение жилья и размера налоговой базы. Если в размер налоговой базы включены средства, затраченные на ипотеку, то они могут быть учтены при расчете вычета.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, подписанного супругами и продавцом.

2. Копия банковского договора о получении ипотеки.

3. Расчет стоимости квартиры, включающий расходы на приобретение и ипотеку.

4. Заявление о распределении долей, подписанное супругами.

Относительно распределения долей при получении налогового вычета, следует руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 28.06.2004 № 327 "Об утверждении Правил применения статьи 220 налогового кодекса Российской Федерации", согласно которому пропорциональная доля в сумме, уплаченной за истекший календарный год по договорам ипотеки, определяется исходя из доли каждого участника в праве общей собственности на объект недвижимости, при этом учитывается сумма, уплаченная каждым участником. Сумма, уходящая на выплату ипотеки, таким образом, распределяется пропорционально долям в праве общей собственности на квартиру каждого из супругов.

Следовательно, сумму для распределения долей следует брать не только с фактических расходов, но и с учетом суммы, выплаченной по договору ипотеки.

Вычет, на который вы ссылаетесь, регулируется ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Согласно этой статье, вычет может быть получен в размере не более 13% от расходов на приобретение (строительство) жилого помещения, но не более 2 млн рублей.

Что касается распределения долей между супругами, то следует обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, и в частности к статье 256, которая регулирует долевую собственность. Согласно этой статье, совместная собственность может быть разделена путем соглашения между собственниками.

Однако, для более точного ответа на ваш вопрос о распределении долей, необходимо уточнить наличие каких-либо дополнительных условий и обстоятельств, таких как нотариальный договор о приобретении квартиры, наличие возможных денежных вкладов одного из супругов в квартиру, и других нюансов. Также стоит обратиться к юристу для консультации в данном вопросе.